Descrizione:

Concedetevi uno stile di vita rilassante in questa villa di 4 locali situata a Eze, un villaggio ricercato tra Nizza e Monaco.
Questa villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità mediterranea e vicinanza ai dinamici centri urbani.
Progettata per una vita confortevole, questa villa offre una vista panoramica sul mare e sulle montagne, pur essendo a pochi passi dal villaggio e dalle sue comodità.

Caratteristiche Principali:

• Superficie Carrez: 115 mq / Superficie totale: 132 mq
• Giardino privato paesaggistico di 210 mq con campo da pétanque
• Terrazze spaziose che offrono viste mozzafiato sul mare e sul villaggio di Eze
• 3 camere da letto con terrazze, ottimizzando la privacy e la vista panoramica
• Cucina moderna e completamente attrezzata con piano cottura di qualità professionale
• Soggiorno doppio aperto verso l’esterno, ideale per la vita all’aperto
• 3 parcheggi disponibili, due dei quali a un costo aggiuntivo: un parcheggio interno (28.000€) e un garage chiuso (35.000€), il parcheggio esterno è incluso nel prezzo
• Piscina condominiale, che offre uno spazio di relax e freschezza
• Posizione ideale per i professionisti che lavorano a Monaco: ambiente amichevole e sicuro

Servizi:

• Costruzione del 2002 che combina fascino mediterraneo e modernità
• Doppi vetri, cancello elettrico
• Riscaldamento centralizzato individuale a gas e acqua calda individuale
• Grande piscina condominiale
• Spese annuali: 1956 € / Tassa di proprietà: 1868 €

Localizzazione:

• A due passi da Monaco e da tutte le attività (tennis, scuola, asilo nido)
• Vicino a negozi e servizi
• Facile accesso all’autostrada, autobus e servizi di mini-bus gratuiti
• Questa villa rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano di combinare tranquillità, comfort e vicinanza a Monaco in un ambiente idilliaco e sicuro.

Informazioni Supplementari:

• Classe energetica: C/D
• Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.