Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento Mentone
  • X52084
  • Vendita Appartamento Mentone Garavan

  • 435.000 €
  • 36.4 m²
  • Oui
  • 2 locali
  • Mentone
  • Oui
Situato in posizione ideale nel cuore del quartiere più ambito di Mentone, a pochi passi dal mare e affacciato sul prestigioso porto turistico, questo incantevole appartamento con una camera da letto si trova al secondo piano dell'esclusivo residence Hambury Palace. Vanta una luminosa loggia di 13 mq, perfetta per godersi la vista sul mare e la brezza marina.

Costruito nel 2011, il residence offre servizi di lusso, tra cui portineria, jacuzzi, hammam, sauna e palestra, garantendo un'eccezionale qualità della vita in un ambiente raffinato.

Con una superficie di 36,50 m² calpestabili, l'appartamento è ottimamente distribuito. La cucina completamente attrezzata e la zona notte offrono uno spazio abitativo confortevole ed elegante, con vista sul patio e un piacevole scorcio sul mare e sul porto. L'impianto di climatizzazione reversibile assicura un comfort termico ottimale tutto l'anno.

Una comoda cantina e un parcheggio custodito completano la proprietà, offrendo la massima comodità.
La sua posizione è ideale: a pochi passi dal porto turistico di Mentone, circondato da raffinati ristoranti, boutique e servizi esclusivi, e a breve distanza dalle spiagge e dal centro storico.

Situata tra Monaco e l'Italia, Mentone è rinomata per il suo eccezionale microclima, il suo splendido lungomare e il suo ricco patrimonio culturale. A soli 45 minuti da Nizza, rappresenta una posizione privilegiata sia per una residenza di prestigio che per un investimento immobiliare di alto livello.
Vendita Appartamento Mentone
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Indice

  • Riferimento X52084
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 36.4 m²
  • Superficie lorda 50.53 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 2° Piano / 5
  • Esposizione Ovest
  • Vista Aperta Mare Giardino

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 36.4 m²
  • Spese condominiali 3480 € / annuale
  • Numero unità condominiali 226
  • Nessun procedimento a carico
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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