EXCLUSIVITE'- Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces idéalement situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel en front de mer. Avec une superficie de 49,23 m², ce bien rare dispose de tout ce qu’il faut pour conjuguer confort, convivialité et sérénité. L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud qui assure une luminosité optimale et des espaces baignés de soleil. La résidence offre une piscine et un accès direct à la plage, parfaits pour des instants de détente en bord de mer. Un garage privé en sous-sol complète ce bien pour stationner en toute sécurité.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine parfaitement agencé, d’une chambre parentale confortable et d’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un bidet, ainsi qu’un WC indépendant, apportent un confort supplémentaire. Le balcon et la terrasse viennent enrichir cet espace de vie en offrant des espaces extérieurs privilégiés.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement stratégique, prestations soignées et atouts uniques pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Sommaire
Référence X52154
Pièces 3 pièces
Surface 49.23 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 2ème étage / 5
Exposition Nord, Sud
Vue Panoramique Mer Montagnes
Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez
49.23 m²
Taxe foncière
1504 € / an
Charges de copropriété
2160 € / an
Nombre de lots dans la copropriété
86
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 825€ ~ 1117€
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine parfaitement agencé, d’une chambre parentale confortable et d’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un bidet, ainsi qu’un WC indépendant, apportent un confort supplémentaire. Le balcon et la terrasse viennent enrichir cet espace de vie en offrant des espaces extérieurs privilégiés.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement stratégique, prestations soignées et atouts uniques pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr